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  • [热点资讯] 澳洲印花税制度或将迎来彻底变革!买房卖房均可受益!

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    niniyang 发表于 2018-8-9 10:50:42
    好消息!

    近期有计划买房和卖房的朋友们需要关注一下!

    因为澳洲的印花税(Stamp Duty)制度可能要迎来彻底的改变了!

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    新南威尔士州财政部长Dominic Perrottet正在呼吁一项新计划。

    该计划希望让买家在预先支付印花税和在随后的15至20年内缴纳土地税这两者之间有选择权。

    这一计划不仅可以减轻家庭在购买房产时支付数万澳元印花税的压力,同时也可以缓解房地产市场低迷时州政府的压力。

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    Perrottet表示:

    “印花税是你将看到的最糟糕的税种之一,而且没有哪位经济学家会说,印花税是一种好税。”

    “如果你以100万澳元的价格在悉尼买了一套房子,那么你就要交4万澳元的印花税。”

    “印花税税率已经有32年没有调整了。政府完全忽视了这个问题。改变印花税制度也可能改变州政府的预算。”

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    两年前,随着房地产市场的繁荣,新州政府从印花税中获得了97亿澳元的收入。

    可是今年,州政府的收入明显减少,仅为77亿澳元。

    Perrottet承认:

    “印花税大约是我们总收入的9%。”

    “当然,它正在产生影响。”

    上周末,新州只有197套房子在拍卖会上售出,而去年同一周末的成交额为411套。

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    虽然新州财长Perrottet向纳税人保证,房地产低迷不会影响新南威尔士州基础设施的铺设。

    但是印花税制度的改革迫在眉睫。

    他说:“我们不像西澳那样,当矿业的繁荣开始降温时,他们的服务供应也突然受到了威胁。”

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    生产力委员会、亨利税务审查委员会和经济发展委员会共同表示,对住宅征收土地税比印花税要好。

    因为这也将消除许多人考虑出售房屋的障碍!

    现在,一处房产转手的平均年限为12年,而几年前,房产每7年就会转手一次。

    “只有州政府和联邦政府共同努力才能使印花税改革计划成功。”

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    0 发表于 2018-8-9 16:39:33
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    muggacino 发表于 2018-8-9 16:40:31
    印花税5.5%,真的是高啊,所以房子要是持有时间短,基本要卖房,就一个亏字啊\\r\\n
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