好心提醒，sunnybank 黑店 Mycube希望大家顶起来以免更多人受骗

起初我只是覺得 MYCUBE定位有問題 現在看來 更大問題在管理上面

  個人覺得 MYCUBE在這個階段把和租主的關係搞僵 無疑就在自掘墳墓！ 對與一個普通的零售店 可能 他的產品 價格 服務是至關重要的 但是對於MYCUBE 加了一個 “管理”。 或者可以說 一個良好的管理模式和一個 完善的會計系統對這個店都是至關重要的。

   先說產品
  拿我自己舉個例子， 如果我是租主 我的產品可能不具備良好的競爭力 或者我在產品選擇上有問題。（這個是要靠時間和賣家來判定的 不是單憑店主的猜想） 那麼我為了得到好的位置 簽了長期和約租了到好的位置。  現在問題出現了， 如果我的貨不好賣。  這個損失最大的其實並不是租主 而在MYCUBE， 長期不好賣的產品 不僅會拖垮這個格子還會影響到它周邊的一系列格子。   即便你們收到了這半年的租金 那麼下個半年 和下下個半年呢？ 這就是一個惡性循環，  無非是 租主跑了 顧客不來了  何談擴店和發展 。
  如果我是店主， 我會多花心思在 產品上面 注意那些好賣的項目， 然後把好賣的產品換在好的位置上。東西賣的好了， 店裡人氣多了 ， 租主賺錢了就會願意花更多的錢租更好的格子 簽更長時間合同。 這無非是一個良性循環 。  


  再說 管理，  不知道JAMES 是不是MANAGER， 綜合上面租主所說。 他不僅對管理不專業 並且做人還有極大的缺陷（ 不遵守承諾 隨便更換格子位置 ， 不按合約辦事 ， 並且沒有良好的人際溝通能力 等）。  一個新的店剛起步 管理疏漏或者 電腦軟件不完善 都是可以慢慢進步 慢慢完善的 但是 如果做人 存在缺陷就是走像墳墓的第一步了。
  對與一個需要專業管理人員的MYCUBE ， 如果我是店主我會不惜重金 哪怕從國內聘請 專業人員 進行軟件操作培訓 店面裝修設計 員工培訓等等。 BARCODE 的整個系統都不完善 導致現在變成了手寫記賬 ， 為了利益不斷的加租金 ， 搞壞了名聲， 讓一些有好產品的租主止步了。沒有良好的人際溝通能力  導致現在的不斷不斷投訴 。   個人認為這些都是管理的缺陷， 急需規範化 和標準化。

生意不是單憑創意和想像 ，可能現實和所有的預期 期望都相差甚遠。。  

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我以前 投過 4次簡歷在這家店 就是喜歡他的創意想學東西的 缺  都沒人鳥我 為什麼 為什麼！

回复 53# MNT


    这老板只会顾眼前利益，我觉得他根本就是“赚"(说不好听就是骗！）了第一桶金再算的了，铺子能开多久对于他来讲根本就不重要，装修烂，管理烂！收取租金方式也不合理，说明了格子的周租以后，例如一星期70，他就竟然用什么乘以52个星期再除回去，那样就收多几块钱，对！才几块钱不是些什么，但想想看，这么多格子，每个星期收多个几块，要是300个格子都租出去！算起来他收入多可观啊！！TMD！！什么都烂人一等！这样只会自取灭亡！！！！

我也来说两句，这个格子店的模式本身就存在弊端，格子店和格子租客之间是利益关系，也就是说商店赚的是租客的钱而非来买东西顾客的钱。这样一来不管有没人来买东西，格子店照样有钱赚。第二，格子租客之间各自为政，如何确保产品的质量？warranty呢？  最后，使用黑色的格子来display这个design真的有够创意。lol.....

庆幸当初没冲动，不然也是惹气的事！
能脱身的还是赶紧跑吧。zzz

顶一下 和这样没德的店做生意真是悲剧..以后也懒得踏进格子店一步了 希望ozyoyo对合伙伙伴有所选择

其实我也不太看好格子店。。。。。
生意难做，可是她们却只知道骗钱！！！
强烈谴责！！

对了,我听朋友说james好像是和女朋友去凯恩斯玩了,最近都找不到人的哦

起草合同身份的人是谁不重要，没有说谁起草的就不具法律效应，重要的是如果双方都签字了，合同就生效了
签 ...
金元宝 发表于 2010-9-28 17:01

    这个话说得不对，如果协议中本身就有不公平的条款，即便双方都签字了，也是无效条款，无效条款多了，会导致整份协议无效。不信闹上公堂试试看，法官会重复我刚才说的话。^^

顶！无良老板~无良店！唉~~~~~人都被金钱冲昏头了~~~~

cant say much about it
anyway, wonderful idea, but lack of professional management of mycube,
pretty much, they are like a sub leaser, all their income are from you guys, the rental income, if you put a deposit down, then u cant get out of it. also based on what u guys said, you need to pay 6 month rental upfront, they dont cover the lose or damage of your items.
what u can do now, finish your engagament with mycube whenever the lease is over, or seek for some legal advice, like ACCC or some other government agencies.