住宅租赁法修正案即将通过！届时房东无法强迫房客用养老金支付房租！

大狗能

在新冠病毒肆虐期间，

无良房东将无法强迫租户动用他们的养老金来支付租金。

周三为期一天的议会特别会议上对Residential Tenancy Act进行的修订规定了新的内容，旨在保护租户和房东一直到9月底。

根据修正案，任何因新冠病毒而失业或收入大幅减少的人，都可以在必要时和房东协商减租。

但这一修正案排除了“全部减免”的可能——即在新冠病毒危机期间，租户可以选择不交租金。

修正案将在晚些时候通过，同时赋予住房部长在国家内阁提出的六个月暂停驱逐房客期间使用紧急法规的权力。

住房部长Mick de Brenni表示，这些条款保护了租赁合同双方的利益。

昆士兰房地产协会、租户昆士兰和房地产行业的领导帮助起草了这些规定。

Mick de Brenni表示，根据新规定，因新冠病毒危机而面临无法支付租金风险的租户将不必动用他们的养老金。

“养老金是对人们数十年辛勤工作的回报，也是一笔退休储蓄。”

租房者必须证明他们至少损失了25%的收入，或者证明他们损失了太多收入，以至于租金超过了他们可支配收入的30%，迫使他们放弃购买生活必需品。

租户必须出示诸如工资单或雇主的解雇信等文件，以证明他们的身份。

任何有关租客在协议下所遇到的问题是否合法的纠纷，都将通过住宅租赁管理局进行免费调解。