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标题: 布里斯本专业长短租赁管理 [打印本页]

作者: Evajiang 时间: 2023-8-30 11:48
标题: 布里斯本专业长短租赁管理
你还在走传统的租赁模式么？
来了解一下长短租相结合的租赁模式
澳洲民宿目前成为投资风口
具体有几个方面：首先，疫情解封后给布里斯班带来的旅游反弹，使旅游需求快速增长，促进了民宿市场的火爆。
其次，公寓供给恢复速度慢于需求，导致在短期内公寓民俗供不应求。
第三, 布里斯班民宿市场尚未被大规模资本垄断和禁止，为个人房东提供了获取高额盈利的机会。
对于投资者来说，了解这些市场背后的原因并抓住时机是获取成功的关键。迅速了解民宿市场的运作方式，可以帮助投资者在这个热门投资领域中获取有利时机。然而，投资风口是有时效性的，所以要抓住这个机会需要及时行动。
最近，澳洲房产市场不断发展，尤其是租房市场。越来越多的房东选择将空闲的房子长租出去，希望获得更高的回报率。长期租赁市场备受关注，很多人希望通过长租方式获得稳定的收益。
然而，在布里斯班很多房东将房子以理想的价位长租出去并不容易，特别是对于那些装修高端精美的房源，需要花费大量的时间和精力来寻找适合的租客。
前几个月的长租市场可以说是一房难求，很多区都被留学生和解封后大量涌入的移民抬高了租金，这时许多房东都感到高兴，因为他们成功地将房子租出了满意的价格。
然而，随着时间的推移，外来移民和留学生涌入的高潮短暂褪去，长租市场也早已过了2023年初的巅峰期。现在可能会面临租客需求下降和租金回落的情况。房东们可能需要调整自己的期望，更加灵活应对市场变化，寻找适合的租客，以确保房产的稳定收益。
足以理解，许多错过了长租黄金期的房东现在可能难以找到合适的长租租客。因此，越来越多的房东选择将房子转为短租民宿，以获得更高的收益和更灵活的管理方式。
许多房东对市场变化担忧，担心短租市场入住率下降。然而，我们的公司是市面上为数不多的长短租结合的专业房地产公司。我们定期进行市场调查，监测短租和长租的入住率和价格情况。通过巧妙地结合长短租模式，我们能够灵活应对市场波动，以确保房东的收益最大化。
我们专注于长短租结合的房产管理，时刻密切观察市场动态，并根据需求调整房源的出租方式。在短租需求旺盛时，我们将房源转为短租民宿，以获取更高的收益。而在市场需求趋于稳定或长租市场占优势时，我们会灵活切换回长租模式，确保稳定的租金收入。
这样的策略使我们能够最大限度地利用房产潜在价值，为房东提供稳定可观的收益。我们深知每位房东的投资目标独特，因此我们根据个体需求制定个性化的管理方案，致力于为房东提供最优质的投资回报和专业房产管理服务。通过长短租结合，我们坚定地为房东实现最佳经济效益，以满足他们的长期投资目标。
于此同时，如果您在考虑日后卖掉投资房的时候，不再需要花费大几千的家具租赁费用，也不需要空置的您房产来销售，我们可以利用短租的灵活性一边短租一边为您代为销售。彻底实现投资收益最大化。

想了解更多信息请添加我们的联系方式：
微信：everest-pm
中文电话：0415530508
英文电话：0425568695
www.realeverest.com.au

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