最新：在布里斯班买房需要多少收入？ - BrisbaneBBS.com悠悠网 | 布里斯班中文网_昆士兰华人论坛_黄金海岸论坛_Goldcoast_租房_工作_交友_同城

数据显示，现在，想要在布里斯班购买一套均价房屋的买家，需要赚取超过15.5万澳元的总收入。其中距离布里斯班市中心12公里以内的郊区只剩一个能在他们的预算之内。

Finder的最新分析发现，同过去六个月相比， 11月份，购买布里斯班价值约79万澳元的普通住房所需的收入就增加了1万澳元。

7月份，购买一套均价房屋所需的综合收入为145,602澳元，11月份则跃升至155,489澳元，虽然布里斯班房价中位数上涨了27,000澳元，但房价增长速度超过了大多数人的工资增长速度。

对布里斯班房价在79万澳元范围内的郊区进行分析后发现，距离CBD 12公里以内的郊区只剩下一个：Rocklea。

每月房贷还款额为2504澳元（或每周578澳元）。Finder计算显示，收入为10万澳元的人可以负担得起该郊区的房价。

Archerfield（距离CBD 13.7公里）和Boondall（距离CBD 15.4公里）也是距离市中心最近的郊区，收入水平在15.5万澳元以上的人仍能负担得起。

Finder个人理财专家Sarah Megginson说，在过去的12 - 18个月里，布里斯班的房价已经加速上升到墨尔本的水平。

"现在布里斯班和墨尔本之间的差距比以前小多了，但他们不一定能赚到墨尔本的工资，所以人们买房的负担能力变弱了。"

她说："我们一直都在为经济承受能力而挣扎，但一年比一年更难以承受，人们更难买房。”

根据Finder的分析，在布里斯班购买一套中档公寓，购房者平均收入需要99,001澳元，但昆州的这一数字更高，为103,779澳元。

根据PropTrack的数据，布里斯班共有20个郊区的房价仍低于79万澳元的中位数，其中7个位于东部，包括Hemmant、Capalaba和Alexandra Hills以及4个岛屿区。

四个北郊地区也榜上有名，分别是Bracken Ridge、Bald Hills、Zillmere和Fitzgibbon，另外两个在南郊，分别是Forest Lake和Acacia Ridge，另外四个位于西郊：Jamboree Heights、Riverhills、Oxley 和 Darra。

对于收入低于10万澳元的家庭来说，布里斯班仍有四个郊区是他们可以负担得起的，这些郊区都在近海：Russell Island（房价中位数为33.7万澳元）、 Lamb Island（35.5万澳元）、Macleay Island（42万澳元）和Coochiemudlo Island（48.5万澳元）。

在Russell Island，Finder的计算显示，以67,847澳元的工资计算，住房贷款的还款额可能不到收入的30%。假设购房者支付近一年的工资（67,600 澳元）来支付20%的住房贷款押金，那么每月的还款额估计为1,621澳元。