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标题: 【澳太生意】旅馆物业出售 [打印本页]

作者: Karenzheng 时间: 2024-7-25 05:27
标题: 【澳太生意】旅馆物业出售

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* 地址: Queensland 4670,距布里斯本370公里，开车4小时。

* 占地面积: 3328平方米

* 租赁日期: 2016年12月2日至今年12月底
* 优先续租期: 5年

* 出售价格: $530万澳元

租金信息：

* 当前年租金: $460,702澳元（含GST）

* 明年最低租金: $472,219澳元（含GST）

🏫物业历史：

* 购买时间: 2004年12月
* 改造时间: 10个月
* 改造成果: 从旧警察局改造成有154张床位和经理住所的旅舍

💵投资优势：

1. 稳定租户: 现任租户自2016年起租赁至今，并愿意继续续租。
2. 租金增长机制: 每年租金按照2.5%或CPI增长，以较高者为准，确保租金收益的稳步增长。
3. 历史建筑: 该物业由旧警察局改造而成，具有独特的历史和文化价值。

🉐经济收益分析：

假设未来租金每年增长2.5%，计算未来5年的租金收益：五年总租金收益为：
$2,482,132。
扣除费用后，详情请联系我们

澳太集团Karen 郑

微信: zheng0415795330

M: 0415795330

E: [email protected]

黄金海岸办公室： Southport Office: Room 2609, Tower 2 Southport Central 5 Lawson Street, Southport Qld 4215

洛根办公室： Logan Office: 37 Wembley Road. (2 Mooney St.) Logan Central QLD 4114

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