BrisbaneBBS.com悠悠网 | 布里斯班中文网_昆士兰华人论坛_黄金海岸论坛_Goldcoast_租房_工作_交友_同城

标题: 买过房的请告知求救 [打印本页]

作者: 娃娃哇哇    时间: 2014-11-6 13:27
标题: 买过房的请告知求救
买房子,除了律师费,还有那些零零散散的费用都是什么啊?
求买过房的,尤其是house的告知!
作者: 鲁家人    时间: 2014-11-6 15:17
本帖最后由 鲁家人 于 2014-11-6 15:19 编辑

房屋检查,白蚁检查(你可以不花这个钱,老房子一定要,是在房子交接之前要花这个钱,)超过50万要交税,要看超过多少,房屋的保险(如有贷款还得有个人收入保险,保险给银行直接买)其它就看你房子的新旧,喜好要不要改或装修了!

作者: smallwhale    时间: 2014-11-6 21:37
簽合約後
要做 pest control and building inspection
如果這兩項有一項你不滿意  可以取消合約
如果同意的話 合約就會繼續走
到時候你的律師就會跟你解釋有什麼要付
通常就是 council rate/水費 會用一個比例扣
還有就是stamp duty
律師會解釋給你聽


作者: taurus25    时间: 2014-11-7 13:10
问律师是最好的。
作者: Mr.Yuan    时间: 2014-11-8 06:53
stamp duty
registration of mortgage $164.90
registration of title
payment to your sonlicitor
bank settlement attendance fee
作者: 你猜猜    时间: 2014-11-9 11:38
有没有要每个月交税?
作者: juankk    时间: 2014-11-10 08:16
每个月交税?没有。。。。那太恐怖了!
作者: 打工高手    时间: 2014-11-10 08:42
所谓的每个月的税是council rates,每个季度收一次,费率高低根据你的房屋的土地价值来算。
如果首次购房,价格低于50万,可以享受政府印花税的豁免,如果是新房,还可以有新房补贴。
但如果超过50w,印花税就必须要交。
作者: lara28    时间: 2014-11-10 13:37
合同正式送交你手上开始计算
1-5工作日,在第五个工作日结束之前,就是下午5点之前,你可以反悔,收不收罚金,全看原来屋主;

作者: hfcz    时间: 2014-11-11 14:05
楼上都是买过房的, 很有经验.
作者: nanaishere    时间: 2014-11-11 21:23
其实律师最后会给你一封信,给你算好所有的费用,包括他的服务费
作者: pinkhouse    时间: 2014-11-11 21:38
来学习一下。。。。
作者: QQ23    时间: 2014-11-25 21:46
律师费,白蚁检测费,印花税,每个季度收一次税council rates(包括垃圾费),
作者: HFCZHFCZ    时间: 2014-12-7 13:09

作者: QQ23    时间: 2014-12-9 09:24
中介和律师都会帮你搞定,不懂的问他们就知道了




欢迎光临 BrisbaneBBS.com悠悠网 | 布里斯班中文网_昆士兰华人论坛_黄金海岸论坛_Goldcoast_租房_工作_交友_同城 (http://brisbanebbs.com/) Powered by Discuz! X3.2