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据悉，昆州的租户如果希望以每周低于500澳元的价格租到房子，可能不得不在各郊区寻找房子，或者在城市里找一个单元房。
目前，全州仅有190个郊区的房屋租金中位数低于每周500澳元，少于四年前的627个。
最新的PropTrack房租报告显示，Longreach是昆州目前房租最便宜的地方，中位数为每周340澳元。
其次是Charters Towers、Ayr、Ingham和Biloela等郊区的房屋租金最便宜，每周350澳元，然后是Collinsville（355澳元）、Blackwater（365澳元）、Mount Morgan和Dysart（380澳元），以及布里斯班的Russell Island（390澳元）和Macleay Island（398澳元）。
布里斯班内陆房屋租金最便宜的郊区均位于Ipswich地区--One Mile（420澳元）、Riverview、North Ipswich和Ipswich（450澳元）。
单元房的周租金最便宜，从Pioneer的250澳元到市郊（如Clayfield和Wooloowin）的500澳元不等。
但是，即使是昆州最经济实惠的租房地之一Rockhampton，其要价在七月份也飙升了13.75%，单元房平均租金在3个月内从400澳元涨至455澳元。
而在空置率几乎为零的Goondiwindi，房屋租金中位数从一周前的430澳元飙升至每周480澳元，涨幅达11.63%。
在另一端，阳光海岸的Minyama房租价格同比涨幅最大，房屋租金上涨了37.65%，达到1,170澳元。
此前，PropTrack的研究显示，7月份全国房屋空置率保持稳定，仅下降了0.01%，为1.42%。
首府城市的空置率改善幅度最大，本季度八个城市中有六个城市的空置率有所上升。遗憾的是，布里斯班不在其中。
布里斯班的空置率下降了0.05%，降至1.16%，远低于首府1.47%的综合空置率。
昆州偏远地区的空置率保持不变，仍为1.27%，略低于全国1.28% 的平均水平。
自2020年3月以来，昆州的空置率都在下降，大布里斯班地区下降了47%，各地区的空置率总和下降了48%。
在Guanaba，每周475澳元的租金就可以租到一栋独立的一居室小屋，配有新厨房。
其他选择包括Woodridge的两居室房屋（440澳元）、Kelso的三居室房屋（460澳元）、Dalby的四居室房屋（440澳元）以及Bli Bli的一居室"度假屋"（500澳元）。
Regents Park也有一套一居室的"granny flat"，租金400澳元，但租户只能使用一个露天停车位和后院的晾衣绳。
SuburbTrends最近显示，昆州的租房痛苦指数为83，是澳大利亚最高的，远高于全国的72。
"这凸显出昆州的房租负担能力问题正变得越来越突出，房租需要占收入的32%以上。"
租金痛苦指数最高达到100的郊区遍布全州，包括Cooloola、Nanango、Caboolture、Waterford West、Wilsonton、Bundaberg East、Moffat Beach、Woree和Rockhampton City等地。
Coombabah租户的收入与租金比率最高，为60%。其次是Tewantin和Bribie Island（54%）、Cooloola、Agnes Water-Miriam Vale、Pialba-Eli Waters和Currumbin Waters（52%）、Burleigh Waters、Surfers Paradise North、Labrador和Broadbeach Waters（51%）。
不过，对于那些愿意降低期望值的人来说，也有一些便宜的选择。
Kenilworth的合租单人间价格为每周150澳元，而Mitchell的两居室单元房价格为每周175澳元。
昆州租金最便宜的20个郊区-- House
Longreach $340 Charters Towers City $350 Ayr $350 Ingham $350 Biloela $350 Collinsville $355 Blackwater $365 Mount Morgan $380 Dysart $380 Russell Island $390 Macleay Island $398 Roma $400 Moura $400 Stanthorpe $400 Chinchilla $400 Winston $400 Allenstown $400 Rockhampton City $410 South Gladstone $418 One Mile $420
昆州租金最便宜的20个郊区-- Unit
Pioneer $250 Winston $260 Roma $265 Ingham $265 The Gap $280 Menzies $280 Mornington $290 West Gladstone $300 Dalby $300 South Gladstone $310 Maryborough $320 Warwick $320 Toowoomba City $325 Currajong $325 Chinchilla $325 Kawana $330 Cambooya $330 Cranbrook $340 Hyde Park $340 Kingaroy $340
(资料来源：PropTRack Rent Report July Quarter）
图文来源：realestate
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