真壕：华女三千万澳元购悉尼豪宅 嫌不够好将推倒重建

王大发财

据《澳洲人报》报道，几天前出售的一栋3000万元Point Piper豪宅的新主人是一位五年前移民到澳洲的华裔女子，她打算拆掉建筑风格不合她心意的豪宅，并建造一栋更好的豪宅。

这栋位于Wolseley Road的豪宅于上周出售，其前主人是已去世的酒店老板兼房地产开发商Salvatore Paino，其邻居包括亿万富翁Westfield创始人Frank Lowy。如果市府批准了这位华裔女子的开发申请，那么Lowy很可能要被迫忍受开工的噪音。

这位出生于上海的华裔女子不愿意透露自己的身份。不过她向《周末澳洲人报》表示，她本来打算购买身败名裂的开发商Ron Medich的旧宅，但最终输给了老年养护供应商Peter Wohl，后者6月份花3800万买下了这栋同样位于Wolseley Road的豪宅。

她表示，她希望自己未来的住宅类似于Medich的豪宅。“这个地点非常不错，但住宅却不是最好的。我仍有很多工作要做。”

40年前，Paino花13万元买下了这块860平方米的地块。这栋豪宅包括五个卧室、一个游泳池、一个娱乐空间和一个船屋。来自Richardson & Wrench Double Bay的Michael和James Dunn与独立中介Enza Messina经手了这笔交易。

最近，悉尼出现了多笔豪宅出售交易，虽然价格低于全球金融危机之前的水平。本周早些时候，已退休的招聘女王Julia Ross以4000万元的价格卖掉了她位于Wolseley Road的住宅，创下了悉尼今年以来最贵房产的纪录。

今年6月份，西蒙家族将他们位于Wolseley Road的滨水豪宅以2800万元的价格出售；8月份，Charles和Maria Scarf夫妇也将他们的豪宅以3000万元的价格出售。

LJ Hooker豪宅销售员比尔马洛夫（Bill Malouf）称，在过去18个月中，来自中国大陆的兴趣猛增，这主要是受到重大投资者签证的推动。他称，离岸中国买家占据了40%的交易。Messina则表示，中国人在有兴趣买家中的比例达到了四分之三。（澳洲新闻）

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