房市火爆！印花税收益大增 新州金库进账15亿元

王大发财

据《悉尼晨锋报》报道，悉尼房地产繁荣令新州政府收入大涨，其中冬季印花税涨幅比去年大增50%，即5亿元。这将在明年3月新州大选前，巩固本届政府的财政地位。

房地产市场火爆，也将帮助新州政府提早一年取得预算盈余。

新州财政收入办公室（Office of State Revenue）公布的数据显示，7月至9月的住宅印花税收入大涨。政府从大约5.05万宗住宅销售交易中，获取印花税收益15亿元。与去年同期相比，住宅销售交易为4.8万宗左右，印花税收益为10亿元。

印花税收益将在春季保持大涨势头。悉尼本周六迎来开春后第3个待拍房屋超过700所的周末。未来2周的待拍房屋还会超过800所。低利率推动悉尼房市发展，过去一年房价增幅达16%，冬季房价涨幅将近4%。

但新州财政厅长康斯坦斯（Andrew Constance）警告，印花税财富可能会被“疲弱的”个税收入抵消，矿业繁荣消退意味着税收收入趋向低迷。“所有数据都显示新州经济保持强势，但采取乐观谨慎的态度才是关键。”

印花税收入大涨令新州政府有望在明年3月大选前，宣布提升2014-15财年的预算定位。

此外，自联邦证券（CommSec）从2008年公布各州经济排名以来，新州本年第一次获得首位。（澳洲新闻）