澳洲银行贷款重大利好！将取消7%还贷能力评估，自住业主成最大受益者

Jackie

好消息！

今天，澳洲审慎监管局APRA提议废除一项严格的贷款规定，

内容是，未来银行不再需要用7.25%的利率评估其偿还能力，

这一举措对于想要购置自住房产的大家来说，是好消息。

据报道，APRA表示，它们正在审查其7%利率的“底线”，因为该政策很可能已经达到使用期限。

据悉，这项规定于2014年推出，要求银行对潜在的抵押贷款申请人进行贷款评估，评估利率通常为7%或者更高。

目的是遏制房价飙升和住房投资者贷款增长，

不少银行都会使用7.25%来评估客户还款能力，这个数字远远高于实际利率。

今天，APRA建议银行取消7%的利率下限指引，并表示允许银行自定还款能力的评估利率下限。

主席Wayne Byres表示：“由于利率处于创纪录的低点，且可能在一段时间内都保持在该水平，7%的利率指引与实际情况存在差异，可能没有存在的必要。”

不过这一变化，并不意味着APRA对维持健全贷款标准的重要性有所减弱。

银行人士表示，受影响最大的是自住业主客户。金融专家称，未来几个月储备银行会将官方利率下调至1.25%，APRA的举措可能会放松家庭的信贷供应。