澳洲租房危机加剧！10月份租房空置率创历史新低！

大白免

新数据显示，澳大利亚租户正面临有史以来最艰难的租房市场，10月份租房空置率创历史新低。

专家表示，随着几个月后新学年开始，全澳各地已陷入危机的租房市场预计将进一步恶化。

Domain的最新租房空置率报告显示，10月份，全澳空置率与一年前相比几乎减半，从2021年10月的1.5%下降到上个月的0.8%。

悉尼的租房空置率下降到创纪录的1%，墨尔本下降到1.1%。

Domain的研究和经济主管Nicola Powell博士称，情况正在恶化。

Powell说：“全澳各地都有租房危机，而且会变得更加严重。”

据她称，对于申请房产的租户来说，租房很困难，而且随着2023学年开始，以及国际移民和学生大量回归，情况可能会进一步恶化。

“需要更多的住房来满足海外移民需求，同时，也需要为那些最需要的人提供更多的社会和经济适用房。”

“如果你收入很低，你会发现现在要找到一个可以负担得起的出租房是非常困难的。”

悉尼连续第4个月录得租房空置率下降，可供出租的房屋数量下降了53%，部分原因是投资者把房子卖给自住者。

现在，租房空置率远远低于2020年疫情时的3.8%，当时为阻止病毒传播关闭了国际边境。

Domain的数据显示，9月季度悉尼独立屋的租金飙升4.8%，即每周上涨30澳元，周租金中位数达到650澳元。

过去3个月内，墨尔本独立屋的租金上涨2.2%，周租金中位数达到470澳元。

墨尔本的租房空置率为1.1%，远低于2020年的5.2%的高点。

布里斯班的租房空置率为0.7％，而珀斯的租房空置率跌至0.3％，创历史新低，阿德莱德的租房空置率最低，为0.2％。

图文来源：theage

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