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    [房屋贷款] 请问买房一定要通过中介么

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    楼主
    lucky_dog 发表于 2014-12-29 15:24:07 转发到朋友圈 申请置顶 删帖
    27071 31

    本内容为网友发布信息,仅代表原作者观点,不代表本平台立场。

    新人求问,买房一定要通过中介么?如果直接找到owner买房子可以么?还有就是如果可以从owner手里买房子有什么风险么?先谢谢大家!

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    沙发
    smallwhale 发表于 2014-12-29 15:41:44 转发到朋友圈 申请置顶 删帖
    如果你是買房 最好透過仲介費
    因為賣方要付仲介費

    如果你是賣房不透過仲介費
    你可以多賺2%的房價

    板凳
     楼主| lucky_dog 发表于 2014-12-29 16:17:13 转发到朋友圈 申请置顶 删帖
    smallwhale 发表于 2014-12-29 15:41
    如果你是買房 最好透過仲介費
    因為賣方要付仲介費

    感谢回复,除了这个价格差之外,比如Owner愿意把这个价格差让给我的话,那会不会有什么其它的风险呢?
    地板
    资深评论员 发表于 2014-12-29 17:00:22 转发到朋友圈 申请置顶 删帖
    中介在合同的掌控方面要专业得多,除非你对owner知根知底,并且你们之间的合同滴水不漏,那么绕过中介也不是不可。事实上,想省钱完全可以把交易额降低,避免税费,差价私底下 补上就ok。
    5
     楼主| lucky_dog 发表于 2014-12-29 17:47:39 转发到朋友圈 申请置顶 删帖
    资深评论员 发表于 2014-12-29 17:00
    中介在合同的掌控方面要专业得多,除非你对owner知根知底,并且你们之间的合同滴水不漏,那么绕过中介也不是 ...

    是啊,这个办法更好一些。谢谢啦
    6
    JasonWong 发表于 2014-12-29 21:22:19 转发到朋友圈 申请置顶 删帖
    资深评论员 发表于 2014-12-29 17:00
    中介在合同的掌控方面要专业得多,除非你对owner知根知底,并且你们之间的合同滴水不漏,那么绕过中介也不是 ...

    胡说八道,合同都是政府统一格式的。请个好律师就可以。其实,有没有中介真没什么关系。
    7
    QQ23 发表于 2014-12-29 21:32:00 转发到朋友圈 申请置顶 删帖
    买房最好还是通过中介,中间手上的房源比较多,选择比较多一点,相对来说安全的多。
    8
     楼主| lucky_dog 发表于 2014-12-30 06:59:40 转发到朋友圈 申请置顶 删帖
    JasonWong 发表于 2014-12-29 21:22
    胡说八道,合同都是政府统一格式的。请个好律师就可以。其实,有没有中介真没什么关系。

    这样啊,非常感谢你的回复
    9
    smallwhale 发表于 2014-12-30 07:06:26 转发到朋友圈 申请置顶 删帖
    如果樓主只是買房的話
    最好就透過仲介 可以省下很多麻煩
    為什麼?
    因為屋主自己賣房的話
    可以省2%左右
    但是這2%的價差 屋主是不會便宜給買家的
    既然不會給的話
    我想出不來私下跟屋主買房的理由
    10
    Mr.Yuan 发表于 2014-12-30 07:06:34 转发到朋友圈 申请置顶 删帖
    如果不通过中介的话 在贷款方面叫做not at arms length 所以一定要valuation.
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