说说brisbane的黑心房东

这里能公布黑心房东住址么。。。别人会告我么。。

如果他真的找人来给我们清理房子,我们是很乐意交清洁费的,但是事实上,他们之前在这里住2年的人都没有见过有专业人士来给我们打扫地毯.更何况我一住进来,地毯就不是干净的,我最多能保证这个房间在我走的时候会和我住进来前是一样的.
还有,我们这个家住满的时候8个人,每个月只有250的电费.住这么多人 肯定是要超的

我来告诉你几点:
1. 你说的清洁费不是说有人会替你们打扫，纯粹是退房清洁，你知道澳洲的人工，如果有人定期打扫就不是最后的几十块钱这么简单了。要保障你自己的话，每次租房时要房东和你填一份condition report,连墙上有一个钉子这些都要写上，地毯没有清洁过当然也要写，然后要房东确认。这样你在退房时就有依据，这次估计是没办法了，以后要注意这点。而且，我可以很负责任的说，如果你退房不是花钱找专业清洁并有收据的话，房东想扣你是绝对有理由而且合法的，虽然并不是每一个房东都故意会扣。我在中介手上退过房，是很大很专业的中介，当时我自己做的清洁，搬空后花了整整两天时间，而后被反复检查了三次才过关，镜子上一点点痕迹他们都看到，不花代价用很贵的清洁用品都过不了关。但如果我同意用中介安排的清洁就完全不同了，我的意思你明白吧。我租房子的时候也做过二房东，当时一个租客从前一个房东那里搬过来的时候，只住了一星期的房间，那个房东还是要他出了50块钱洗地毯。反正这个钱房东有没有本事放进自己口袋里没所谓，你想省就只有靠好命遇到好房东。

2. 你可以去告你的房东的依据不是合同，我假设他根本没有跟你签合法的合同。你们的房子如果住了8个人，不合法的是人数，法律规定每幢房子不能超过6 unrelated person，所以水超了不全是你们多用，而是多住了人他没有合法申报。这个事情RTA不知道管不管，council是一定管的，管的结果就是突击检查，房东罚款，你们另找。如果你是为了出气，未尝不可，对你自己有没有好处就难说了。

3. 电费就很奇怪了，据我所知完全没有所谓250的界限，是你房东自己定的吧，如果你们的合同里面没写当然可以不给，不过结果估计也是你走人，房东照样扣清洁费。

我觉得你们刚来的同学还是要多了解这里的法规和常规做法，才能更好的保护自己，这次吃个小亏也算吃一堑长一智，抱怨是没有用的。除了你们的房东不说，一般的房东也很希望有好房客，好房客难找慎于好房东，所以有好房客的时候房东是不会随便做出让你们不舒服的事情的。比如我02年在悉尼租的房子，两室的unit当时195，当我07年搬走的时候，因为悉尼的房价飞涨，同样的房子租金都在280左右了，我的房东只涨过我一次价到210，可见他很希望我常住的了。如果不是为了搬来Brisbane，我可能还会住很久，这样是不是对大家都有好处呢？

那一周能洗几次澡。。我习惯两天一次的。。。 头每天洗 那样是不是不够用了。。

原帖由 tonyjing 于 2008-11-8 17:40 发表
我来告诉你几点:
1. 你说的清洁费不是说有人会替你们打扫，纯粹是退房清洁，你知道澳洲的人工，如果有人定期打扫就不是最后的几十块钱这么简单了。要保障你自己的话，每次租房时要房东和你填一份condition report,连 ...

我想问如果他说清洁费60块只是厨房的那他有道理么？？

[ 本帖最后由 Wilson 于 2008-11-13 03:05 编辑 ]

原帖由 tonyjing 于 2008-11-8 17:40 发表
我来告诉你几点:
1. 你说的清洁费不是说有人会替你们打扫，纯粹是退房清洁，你知道澳洲的人工，如果有人定期打扫就不是最后的几十块钱这么简单了。要保障你自己的话，每次租房时要房东和你填一份condition report,连 ...

我现在想搬走,但是租期还没到.房东收了我$560的押金.他跟我签的那个所谓的合同上面抄了我的护照号码.如果我欠他一个月的房租不交,到时候直接搬走的话,他会怎么处理我啊?他有我的护照号码.

我是怕他再给我们学校发什么信函之类的,把我遣送回国怎么办......:(

管理TOWNHOUSE 的MANAGER也很黑!!!!!!!!!!!!!!!
我租的那种两间BEDROOM 一间MASTERROOM 的TOWNHOUSE 要搬走的时候机竟然说要交550-600的清洁费~~~天晓得他找不找专业的清洁公司来清理呀!!!!!!!收这么多?????
有没有人知道正常自己找清洁公司来清理这样的房子要多少钱???????

他也是我房东啊！！我原来的。我也有同样的遭遇。哦世界好小。