如何换掉这家流氓物业中介strata

蔡菜

我今天参加年度物业会议AGM，共12户。只有我一人到场。物业是04年的房子，财务报表上提到要交$28000的special levies，我查看了财务报表，有很多漏洞。想换物业中介，我们的小区有12户，其中只有4户是自住包括本人，8户是租客，也就是说，我只能召集4个房主开会或者拿到4个房主的签名，请问我们满足换中介的条件吗？请指教。