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澳大利亚将迎来有史以来最大的移民潮，政府数据显示，预计本财政年度和下一财政年度将有65万移民抵达。
突如其来的人口激增可能会给国家住房危机带来更大的压力，由于太多的租户争夺太少的住房，租金上涨创下了新高。
但是，这也将缓解劳动力短缺的问题，因为长期以来，雇主一直在努力寻找员工来填补职位空缺，特别是在零售、医疗保健、酒店和旅游业。
修订后的移民数据显示，在新冠疫情封锁和停工的三年中，只有30万移民来到澳洲。
2019年，澳洲财政部预测，到2024年底，共有120万移民将抵达该国，但现在这个数字已被修订为95万。
最新的分析意味着，到2024年财政年度结束时，预计将有65万移民在澳大利亚开始新的生活。
预计本财政年度至少有35万人在澳大利亚定居，在接下来的一年中还有30万人。
之前两个财政年度的最高纪录是2008年和2009年Kevin Rudd总理时期的57.7万移民。
人口的突然激增将为政府带来一笔意外之财，促进消费支出和税收，帮助经济增长。
但是，这将加剧日益加深的住房危机，住房供应无法满足租房者的需求，而飙升的利率和高生活成本抑制了房产销售。
根据财政部的预测，移民的快速增长将使澳大利亚的人口在明年6月前突破2700万，并有望在2033年达到近3000万。
超过一半的预期移民是作为后疫情时代技术工人、国际学生和打工度假者热潮的一部分来到澳大利亚的。
据报道，在本财政年度的前三个月，即2022年7月至9月，有创纪录的10.6万移民抵达澳大利亚。
他们是一年中30.4万移民抵达该国的浪潮中的一部分，因为这是在疫情限制澳大利亚封闭后，边境重新开放。
这是自2009年3月以来最高的人口增长，但将被现在预测的未来15个月内的移民潮所掩盖。
Jim Chalmers透露，本财政年度的净海外移民可能为35万人，比10月预算和1月的年度人口声明中的预期增加了50%。
他说，突然的增长将是Albanese政府第二份预算的一个关键因素，该预算将在六周内提交，重点是生活费减免。
财政部长Steven Kennedy在上个月的参议院听证会上表示，临时移民的恢复速度超过了预期。
Dr Kennedy说道："今年的海外移民净人数因留学生和打工度假者恢复流入而大为提高。"
再加上招聘需求的广泛精细化，海外净移民的增加应有助于缓解技能和劳动力的短缺，特别是对于酒店和零售业。
大量的移民、游客和打工度假者预计将促进消费、政府税收和对服务的需求。
但是，移民的涌入使人们对澳大利亚的住房短缺和有限的租赁市场产生了担忧。
经济学家Chris Richardson表示："更多的人并不意味着更好，它只是更多的人而已。"
这对建筑业来说是好事。因为我们一直没有建造足够的房屋。
连续10次加息之后，National Australia Bank的经济学家表示，在主要城市，租金已经上涨大约11%。
这促成了租赁市场的急剧紧缩，在大多数城市，空置率已经下降到1%左右或以下，"NAB表示。
政府消息人士坚持认为，移民高峰是暂时的，2024年后将恢复到疫情之前的10年平均水平，即约23万名移民。
图文来源：Dailymail
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