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布里斯班6月房价中位数刷新纪录!

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大白免 发表于 2024-7-1 09:17:18

本篇内容为转载/翻译内容,仅代表原文作者或原媒体观点,不代表本平台立场。

据悉,布里斯班房价再创新高,中位数达到84万澳元,蝉联全澳最昂贵城市第二名。

根据周一发布的最新PropTrack房价指数,与去年同期相比,房价上涨了14.14%。

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昆州偏远地区的房价上涨10.84%,达到68.2万澳元,也达到了顶峰。

PropTrack 的报告称:"自疫情开始以来,昆州的房价在全国范围内录得了最强劲的增长,自2020年3月以来,布里斯班(上涨70.6%)和昆州偏远地区(上涨71.7%)的房价都在飙升。

PropTrack经济学家Eleanor Creagh说:"布里斯班现在已经超过堪培拉,成为房价第二昂贵的首府。"

她表示,市场上的存量房供应非常紧张,挂牌待售的房屋数量远低于过去十年的平均水平。

由于州际移民净增长、人口增长以及最紧张的租赁市场之一,布里斯班的购房需求也十分强劲。

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昆州增长最快的五个地区中有四个来自大布里斯班地区,但其中以远北地区的Townsville为首,该地区的房价中位数大幅飙升19.96%,达到45.3万澳元。

其次是位于布里斯班西部的Ipswich新建住宅区,该区的房价上涨了18.1%,达到68万澳元;紧随其后的是位于南部的Logan-Beaudesert,该区的房价中位数上涨了16.59%,达到72.5万澳元。北布里斯班的房价上涨了16.39%,达到92.4万澳元;南布里斯班的房价上涨了14.61%,达到108.8万澳元。

目前,全澳中档住宅的价格为78.7万澳元,在过去一年中上涨了6.55%,创下了新纪录,尽管每月的增长速度正在放缓(6月份为0.18%)。

一年半以来,全国房价每月都在增长,但鉴于 "月度增长速度是自2022年12月以来最慢的",有迹象表明未来会有所放缓。

与疫情时期的繁荣不同,首府城市现在的增长速度超过了偏远地区,分别上涨了6.91%和5.61%,达到85.5万澳元和64.3万澳元。


图文来源:realestate

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