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昆州超2万户家庭因无法还贷被迫卖房!

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大白免 发表于 2024-7-10 11:53:56

本篇内容为转载/翻译内容,仅代表原文作者或原媒体观点,不代表本平台立场。

据悉,在过去的一年中,昆州有两万多个家庭被迫卖房,以应对贷款拖欠。

SQM Research的独家数据显示,在13次加息和生活成本压力日益加剧的情况下,昆州的房屋挂牌率在全国最高。

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今年3月份,澳大利亚逾期30至89天的房屋贷款额上升了65%,达到146亿澳元。

Finder的最新调查显示,30%的昆州人表示他们很吃力的支付房贷,高于2022年的25%。

调查还发现,在过去两年中,超过20%的房贷持有者转而只支付利息,以“避免拖欠还款”。

SQM Research创始人Louis Christopher表示,昆州是“全国不良房屋挂牌数量最多的地方”,截至6月30日的一年内,昆州不良房屋挂牌数量为20,600起,超过新州,后者同期不良房屋挂牌数量为15,200起。

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不良挂牌房源是指由于被迫情况(包括抵押人收回房屋、匆忙出售和离婚者出售)而以低于市场价值的价格进入市场的房产。

澳大利亚储备银行最新的会议记录显示,该行准备提高利率以抑制通货膨胀,因此人们担心房主很快就会受到进一步加息的冲击。

Finder房屋贷款专家Richard Whitten表示,在生活成本危机下,数百万澳大利亚家庭仅处于生存状态。

"人们收入的很大一部分都被分配给了房贷,剩余的现金已经被用光了。"

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昆州一直是全国最热门的不良资产销售地区,黄金海岸的流动人口是主要原因。

2024年第一季度,价值超过9亿澳元的澳大利亚抵押贷款转为“survival-mode”的只付利息贷款,五分之一的房主报告称,在过去两年中他们已转向只付利息贷款。

Finder理财专家Sarah Megginson说,只支付利息 "作为短期解决预算困境的办法是可以的",从长远来看,你最终可能要支付两倍的利息。


图文来源:couriermail



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