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布里斯班房价再创历史新高,上涨75%!

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大白免 发表于 2024-10-1 11:39:13

本篇内容为转载/翻译内容,仅代表原文作者或原媒体观点,不代表本平台立场。

据悉,布里斯班和周边地区的房价再创历史新高,市场持续高企,令更多买家望而却步。

周二发布的最新PropTrack房价指数显示,布里斯班9月份住宅中位数价格达到855,000澳元,过去四年价格上涨超过75%。

布里斯班房价再创历史新高,上涨75%!-1.jpg

布里斯班的需求持续强劲,尤其是来自州际投资者的需求,因为布里斯班与悉尼的房价差距高达248,000澳元。

PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh表示,布里斯班去年的房价上涨了13.31%,而昆州其他地区的表现也不尽如人意,房价上涨了10.98%,达到695,000澳元。

她说:"自2020年3月疫情爆发以来,昆州的房价飙升,布里斯班和昆州偏远地区的房价分别上涨了75.2%和75.3%,而悉尼和新州的房价分别上涨了38.5%和53.8%。"

布里斯班房价再创历史新高,上涨75%!-2.jpg

昆州有五个地区的年增长率超过了布里斯班,其中Townsville的表现最为突出,其住宅价格涨幅高达23.53%,达到464,000澳元,位居全国之首。

昆州中部房价在过去一年上涨了19.69%,达到469,000澳元,Ipswich上涨了17.83%,达到701,000澳元。布里斯班西区上涨15.08%,达到112.7万澳元;布里斯班北区上涨14.78%,达到94.1万澳元。

布里斯班房价再创历史新高,上涨75%!-3.jpg

黄金海岸也以11.49%的涨幅达到963,000澳元,而Cairns则上涨了9.26%达到546,000澳元,阳光海岸目前以8.01%的涨幅达到1,004,000澳元。

Creagh表示,布里斯班仍然是过去一年表现最好的市场之一,而昆州偏远地区的年增长率仅次于西澳 (+15.47%)。

"住房需求仍然强劲,尽管大多数市场增长速度放缓,但9月份全国大部分地区房价上涨,这表明住房需求不受承受能力限制的影响。"


图文来源:realestate


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