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澳洲房屋空置率创一年来新高,租房者迎来希望!

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大白免 发表于 2024-11-20 12:23:25

本篇内容为转载/翻译内容,仅代表原文作者或原媒体观点,不代表本平台立场。

据悉,澳大利亚的房屋整体空置率已跃升至一年来的最高水平,对努力寻找租房的澳洲人来说,这是令人振奋的。

上个月空置的出租房数量大幅增加了0.19%,使全国范围内的空置率达到了1.36%。

澳洲房屋空置率创一年来新高,租房者迎来希望!-1.jpg

悉尼的空置率在上个月上升了0.31%,达到1.57%,增幅位居第二,仅次于达尔文,后者上升了0.44%。

布里斯班的租赁市场依然非常紧张,空置率为1.07%,较上月的0.88%有所改善,而墨尔本的空置率也上升了0.76%,达到1.64%。

今天发布的PropTrack市场洞察报告中的数据表明,在租金价格增长放缓的情况下,租赁市场在经历了多年的价格飙升之后终于开始放缓。

然而,全国的空置率仍然远低于被认为是市场平衡标志的3%。

澳洲房屋空置率创一年来新高,租房者迎来希望!-2.jpg

在过去一年中,首府城市的空置率总体上升了0.33%,但偏远地区的空置率实际下降了0.13%。

霍巴特仍然是空置率最低的城市,10月份只有0.82%的出租物业处于空置状态。

紧随其后的是珀斯,投资者活动激增,投资者房产数量增加,但空置率仍保持在0.97%的低位。

REA Group高级经济学家Anne Flaherty表示:"尽管有所改善,但租赁供应仍远低于疫情前的水平,可供出租的房产数量减少了35%。"

"与2020年3月相比,澳大利亚偏远地区可供出租的房产数量减少了45%,而首府城市则减少了32%。"

图文来源:9news


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