【澳太生意】带二室一厅一卫浴住宅咖啡店625 -1

Karenzheng

带二室一厅一卫浴住宅咖啡店625 -1

前店后屋

社区内独一无二的咖啡店，位于布里斯班富人区，走路8分钟到未来的奥林匹克公园，位置独特无竞争，近皇家妇女儿童医院，己有多年历史。

己办过188a

营业额平均$13000/周 （因家住的远，所以每天下午早关门，如果下午多开一两个小时营业额会更高）

便宜租金每周约$1182包outgoing + GST，没有杂费,

租约余4.5年+ 5年

食物成本在30 %左右,简餐制作过程简单易学,易管理,

店大，是一橦整house 的商业物业，里面有客厅，厨房，操作间，二个卧室，卫生间洗澡间，储藏间，后面有大客厅现在做仓库，可以在后院盖一间小仓库把杂货移到外面，后面客厅可以当作一间便利店或者是加开晚餐的餐厅，

后院有停车位，旁边有儿童活动区，户外前后有就餐区，

现在平日是每天2.5-3个人，周末再加二个临时工，

自己一个人参与经营年净利可观

因另有发展诚售$25万，存货另算。

澳太集团Karen 郑

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