|
据报道，为在2032年奥运会与残奥会举办前，在全市新增数百间酒店客房，布里斯班七个郊区的酒吧建筑或将很快获准修建至12层。
根据市议会推出的一项计划，布里斯班的酒吧有望获批建设最高12层的建筑，以此缓解城市酒店客房短缺的困境。该计划旨在简化行政审批流程、放宽停车相关规定、加快开发项目审批速度。
布里斯班市长Adrian Schrinner正在推进一项名为"郊区酒吧住宿战略"的政策，通过出台一项临时地方规划工具应对2019至2024年间酒店建设规模暴跌90%的严峻局面，同一时期相关建设成本上涨约40%。
市内七大区域Nundah、Toombul、Mitchelton、Toowong、Indooroopilly、Wynnum以及Carindale的酒吧，建筑高度上限拟从10层上调至12层。
其余更多郊区点位的酒吧项目，获批建筑高度最高可达6层。
Adrian Schrinner表示，到访布里斯班的游客并非都希望住在市中心，而酒吧地块普遍拥有大量闲置空间，是增设住宿设施的理想选址。
"郊区增设酒吧配套住宿项目，能够丰富布里斯班住宿市场的选择，游客来到本地之后，也可以选择住在亲友附近。"他说道。
"这还能为郊区咖啡馆、餐厅以及商铺带来更多客源，创造更多就近就业岗位。"
布里斯班市议会调研发现，全市有超过60家酒吧坐拥大面积地块，但其中仅有15家提供住宿服务。
市议会表示，只要有20处条件合适的酒吧增设住宿配套，布里斯班就可以新增数百间酒店客房。
来自Suburban Futures的Ross Elliott表示，多家郊区酒吧已经展现出提供短期住宿的发展潜力，案例包括The Brook、Eight Mile Plains的The Glen以及The Calamvale Hotel。
"数十年前免下车酒类商店出现之后，不少郊区酒吧几乎没有发生变化，如今它们已经具备再次转型的良好基础。"他说。
"这类酒吧大多占地广阔，配套大型停车场，这为土地的高效利用创造了条件，既可以新建住宿设施，也能够为当地社区添置配套服务。"
推动本次全市酒店相关政策调整的公众意见包含多项内容：简化住宿项目的开发申请流程以加快审批；多个用地分区放宽建筑高度限制；调整停车场配置要求以降低项目成本；符合条件的短期住宿项目可延后缴纳基础设施费用，无需前期一次性缴清。
房地产业界高层对市议会这项酒吧相关政策的推进表示欢迎，认为该政策可以化解2032年布里斯班或将面临高达7400间客房的严重缺口。
澳大利亚房地产委员会执行董事Jess Caire称，布里斯班上一轮大型酒店开发热潮，正是得益于一套提升项目可行性、吸引投资的激励政策，最终落地了The Westin Brisbane、Emporium South Bank以及The Calile Hotel等标志性项目。
图文来源：couriermail
原文链接
| 
大白免 发表于 2026-9-8 08:51:48
