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！澳洲华人驾校那么多请大家投票哪家教的好，也好给新手们一点了解的机会！	车事&维修	阿平 2011-12-10	78 83219	郭子楠 2011-12-10 23:24
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分享 426簽證轉學生簽證: KCT 2016-11-11 17:08; Study Central GOOD NEWS!! 462 打工度假成功轉學生簽證移民簽證專家！近期幫十多名462 Work and Holiday 打工度假簽證背包在澳洲境內成功轉換學生簽證，審批時間超快，一週成功拿到簽證！以下陳同學2015年11月15日抵達澳洲開始澳洲背包客生涯，將近一年的澳洲生活讓陳同學愛上這塊藍天綠地有擁有美麗海洋的大國度，急切夢想能在澳洲多佇足一會並且進一步追求人生夢想。在2016年10月中旬聯繫我們顧問，經由顧問細心分析和規劃未來澳洲之路，選擇了Sydney的Strathfield College的Certificate 4+ Diploma of Marketing 課程，為期兩年。過去擔任IT 資訊科技人員的陳同學來澳洲之前即有雅斯6分的水平，憑藉著對行銷課程的興趣和熱忱，我們協助他完成了學校申請，讀書計畫撰寫，相關申請材料準備，於2016年10月21遞出Visa 500 澳洲學生簽證申請，於 2016年10月26日拿到簽證申請通知！; 个人分类: 澳洲學生簽|115 次阅读|0 个评论

分享来到澳洲的难民，都会得到那些帮助呢？: Micky2014 2015-11-19 10:34; 第一批叙利亚难民已经开始陆续抵达澳洲，剩下数以千计的也将紧随其后。这些人来到澳洲之后，会得到怎样的福利和救助呢？到 2018 年，澳洲接待的难民数量预计将达到 1 万 8 千 7 百 5 十人。截至 2014 年，总难民接待人数为 1 万 4 千 3 百 5 十人。这其中主要以叙利亚难民为主。到 2015 年 7 月，叙利亚难民的总数已经过 4 百万。这还不包括其他诸如阿富汗，索马里和苏丹等战乱国家出逃的难民，他们同样需要被妥善安置。为了要获得澳洲合法的难民身份，申请者必须经过身份，健康，性格和安全审查，才能获得永久的人道居住身份。而当他们到达澳洲后，将会得到以下的各种福利：住房澳洲人道主义服务计划（ HSS ）为难民提供从一开始到达到初期安置阶段的服务。其中就包括解决住宿和提供基本家用和厨房用品等服务。有本地亲友的难民通常都被安置在他们附近居住。而那些举目无亲的，则通常被安置在住房和就业前景都比较合理的郊区。有些难民则自己通过租赁市场寻找便宜的住处。他们申请的要求和方式和其他澳洲人无异，需要满足澳洲居民申请公共住宅的要求。经济援助根据社会服务局（ the Department of Social Services）的规定，难民可以立即获得和其他澳洲永久居民相同的收入补助。例如说 2013 年八月生效的老年津贴，残障补贴和看护补助，每人每两周可以领到 733.70 澳币；而对于那些单身没有孩子的，则可以申请起步者津贴和特别补助，最高每人每两周可以领到 497 澳币。健康医疗作为永居的一种，被接收的难民同样享有全民健保和免费在公立医院治疗等服务。教育和学习澳洲人道主义服务计划提供一系列的课程帮助难民了解和认识澳洲的社会，法律以及文化。其中包括前五年 510 小时的免费英语课程。年轻难民和其他永久居民一样享有同等入学和受教育的权利。工作一旦获得永居的难民，立刻就能合法工作。目前还没有专门针对难民就业的服务。其他帮助是针对那些遇到重大困难的难民，可以申请危机补助 (crisis payment) ，如果符合，将会领取到一笔一次性的补助。另外，难民在申请各种补助和服务是，如果有语言障碍，可以享受到免费的口译服务。; 62 次阅读|0 个评论

分享你来，你来！看看人家这生活方式! 一个澳洲家庭居然凭借着周游世界省下了收入的60%: Micky2014 2015-11-17 16:12; Caius 和 Mia 两位小朋友真是太幸运了。姐弟两个堪称全世界周游最多国家的小孩。在过去三年的时间里， 6 岁的 Mia 和 5 岁的 Caius 跟随着爸爸妈妈，足迹已经遍及了 64 个国家，估计他们的护照都快盖满了不同的出入境章。他们的家在澳洲的柏斯，爸爸 Josh Bender 是个网络开发员。家庭收入很不错，可是妈妈 Erin 却抱怨一个月的家庭支出高达 1 万 2 澳币，即使这样，家人们仍然觉得有所欠缺。（本人非常好奇这家人是怎么败钱的，这样的月支出可不是一般澳洲四口之家的水平哈，以本人家为例子，三口之家也就是他家的一半左右嘛。）于是乎，爸爸 Josh 于 2012 年五月突发奇想，决定带着工作上路。这一走就停不下来了，三年半过去了，这家人仍旧愉快地旅行着。而且你猜最爽的是什么？这样一路游玩，他们花的钱居然没有增加，相反，相较以前的生活方式，他们还省了不少钱呢。妈妈 Erin 说了，他们现在就是游牧式的旅游者，出外度假，同样也需要支付租金或者水电气等费用。而他们在柏斯的房子已经被租出去，而且下一步还准备卖掉。（看来这家人短时间还没有返程的打算呀。连老巢都决定卖了。）这家人也不是一味追求穷游，相反，仍然维持了相当水平的生活质量。这可能和他们的工作性质有关系，即使在路上， Josh 的网站设计和 Erin 高点击率的博客都为他们带来了稳定的收入。值得一提的是 Erin 的博客就叫做“和 Bender 一家去旅行”。（太佩服这个妈妈了，一边玩一边赚钱，我羡慕！）关于支出，他们的逻辑是无论到了哪里，都坚持相同的预算。比如去了印尼，那么日子就可以过得奢侈点，按按摩，吃点馆子。而到了像加拿大这样的国家，就去超市买原料自己做饭。妈妈 Erin 说这种起起伏伏和变化使得家人保持理智，不至于被短时间内的舒适和享受冲昏了头脑。住宿是目前最大的花费，他们把目标定在每月 2000 澳币以下。尽管在某些国家，这个预算足够让他们租到一个月的公寓，但是到了西欧或者美国，他们还是要试图通过帮别人看房子或者一些赞助的旅行来补贴更高的租金成本。单就 2014 年，他们就打理过超过 80 个房子。 Erin 估算这帮他们省了大概 2 万澳币的房租钱。这种交换方式就是免费住别人的房子，但是往往要帮人照顾动物或者打理植物。 Erin 说这种方式最好的就是还可以用厨房自己做饭。不过她发现绝大部分空中食宿网站上提供的房子都类似酒店，厨房除了盐巴和胡椒，再也找不到其他任何可用的东西。（给大家补充个小常识： Airbnb 是 AirBed and Breakfast ("Air-b-n-b") 的缩写 , 中文名：空中食宿。空中食宿是一家联系旅游人士和家有空房出租的房主的服务型网站，它可以为用户提供各式各样的住宿信息。听着蛮好，以后有机会也尝试下。）能够做到这么多年愉快地旅行，为孩子们创造增加知识和见闻的机会，爸爸 Josh 和妈妈 Erin 也是制定了一些规则，例如以下几点：第一，如果预计在一个地方停留超过五天，就要寻找公寓或者其他住宿而不是酒店。虽然这也是为了减少花费，不过 Bender 一家也发现如果一家四口都挤在酒店里，孩子们就没有了独立的空间，他们还是希望孩子们能有自己的房间。（老外确实和中国人不一样，咱们多爱扎堆凑热闹，何况还是自己这么小的孩子，要什么空间呀。）第二，只订单程，经停多站的机票。如果时间允许（对于他们来说，去哪里不是玩，所以时间是最充裕的。），坚决不选择直达的飞机。经停地地方越多越好，每个经停的地方都可以去玩，这样既省钱，又丰富了旅行。第三，待久一点。在一个地方待得越久，越容易把花费成本降低。 Bender 一家通常在一个地方待上两周到一个月。这种时间长度便于他们找到更划算的住宿。 Erin 估算空中食宿上找的公寓，一个月租金和两周的租金是差不多的。另外待得久也可以省交通费，毕竟要统一四个人的意见也不容易，只有四个人意见统一，大家一起出发，成本才最低嘛。第四，买当地的 SIM 卡。当像 Bender 一家这样在不同的国度慢慢旅行，购买当地的 SIM 电话卡可以省不少钱。如果都用澳洲的卡来打电话发短信，那就太不划算了。第五，广交朋友。在旅途中交朋友不仅可以带来欢乐，驱赶孤单。有时甚至可以带来免费的住宿。比如他们在中美洲交到的朋友就邀请他们有机会去新奥尔良。当然，这家人也是把别人的话挺当真，一个月后，果然一家四口跑去新奥尔良那个朋友家蹭了好几周。除去路上遇到的，网上也可以找到朋友。 Erin 有一次在网上无意中抱怨美国租车太贵，结果一个住在俄勒冈州的女的就主动提出把她留在车库的车免费借给他们。那位女士正好去西班牙一年，车放着也是放着。 Bender 一家真是实在人，果然开着人家的车，穿越美加两国十二个月。真是五物尽所用。朋友们，看完这篇文章，有啥感想没有？啥时候咱也能潇洒上路？; 48 次阅读|0 个评论

分享澳洲未来的十大热门职业: Micky2014 2015-11-12 16:05; 过去一年来澳洲就业市场持续衰退，再加上持续高涨的房价，低通膨以及疲弱的经济成长趋势，让越来越多澳洲人感受到保住饭碗的重要性。在大坏境不景气的氛围下，仍然有些行业处于上升阶段，据就业部门统计，有些产业预计在未来五年之内有高达 36.6% 的成长空间，对于这些从业人员来说，无疑是在风雨飘摇的年代吃了一颗定心丸。澳洲社会日渐庞大的老龄人口对医疗，健康和社会服务的需求将不断增加，提供了不少就业机会。澳洲政府所提倡的健康的生活方式也促进了健身行业的发展。以下就是和这些行业相关的十大热门职业列表： Occupational Therapist ( 职业理疗师 ) 总需求 (2014 年 11 月 ) ： 1 万 2 千 800 五年内预计成长趋势： 36.6% 平均薪水： 5 万 6 Medical Practitioner ( 执业医师 ) 总需求（ 2014 年 11 月）： 9 千 8 、五年内预计增长趋势： 35.6% 平均薪水： 12 万 1 Health Diagnostic Professional ( 健康诊断人员 ) 总需求 (2014 年 11 月 ):5 千 4 五年内增加趋势： 34.6% 平均薪水： 5 万 6 Health and Welfare Services Manager ( 健康及福利服务经理 ) 总需求 (2014 年 11 月 ) ： 2 万 1 千 8 百五年预计增长： 32.5% 平均薪水： 9 万 Medical Imaging Professional ( 医学影像人员 ) 总需求（ 2014 年 11 月）： 1 万 6 千 7 百未来五年增长趋势： 31.9% 平均薪水： 7 万 5 Anesthetist （麻醉师）总需求（ 2014 年 11 月）： 3 千 5 未来五年增长趋势： 30.6% 平均薪水： 16 万 5 Social Worker ( 社工 ) 总需求 (2014 年 11 月 ) ： 3 万 4 未来五年增长趋势： 30.5% 平均薪水： 5 万 5 Sports Coach ( 运动教练 ) 总需求 (2014 年 11 月 ) ： 4 万 5 未来五年增长趋势： 30% 平均薪水： 5 万 3 Massage Therapist （按摩师）总需求（ 2014 年 11 月）： 1 万 5 未来五年增长趋势： 28.6% 平均薪水： 5 万 2 Fitness Instructor ( 健身指导 ) 总需求 (2014 年 11 月 ) ： 2 万 7 未来五年增长趋势 :28.5% 平均薪水： 4 万 7; 54 次阅读|0 个评论

分享【精益地产杯】讲讲我在澳洲的留学生活-工作篇: jyrealty 2015-6-12 11:46; 话说刚来布里斯班的时候，一切都是新的，莫名的兴奋，这是我高中以来梦想的国度，我喜欢这边空气中纯氧的味道，繁茂的植被，天很近，很蓝，云很白，很软，还有四处悠悠散步的小动物。初来乍到的我在homestay快乐的生活三周左右，当我面临再过一周就要自己去租房子，去超市买菜做饭，公交卡要隔三差五就得充钱，手机话费总是不够用，同时还得自己报名考雅思的时候，捉襟见肘是当时惶恐的我最恰当的形容词。虽然当时的生活费学费都是爸妈出钱，可是比较独立自主的我仍然觉得学费那么贵已经是父母承担，生活费如果可以自己承担那么自己也当作一种历练或者就算是为了爸妈也要走出小屋去找工作吧～不过在这里又不得不说句实话，来澳洲的初衷的确为了学业，可是其实内心并没有把学业当作自己唯一应该重视的事情,希望自己可以并驾齐驱找工作历练自己。我觉得当一个人决心做一件事情的时候，是吸引力法则也好，是所谓全世界都在为你让路也罢，努力过总会留下痕迹，累积多了就会渐渐靠近你的理想直到实现。我开朗的性格，自来熟的处事方法被我第一个老板看中，是一家签手机的小店，那个时候来澳洲第一周刚签手机，他说如果介绍人来就会有介绍费给我，可能他跟所有他的所有客户都说过这个话，可是真正当回事儿的同学没有几个，在三周之后当我意识到我需要工作后，我便试着开始发展身边的朋友去店里签手机，后来这家老板告诉我只要我学业稍微稳定了适应了澳洲生活我便可以去他那里兼职而不再仅仅是介绍朋友，于是我便有了我的第一份工作，于我来说既惊喜又合乎情理～所以其实身边有很多机会，只要你用心，机会也许就会抓住你～半年左右因为学业越来越难，我和第一份工作say goodbye, 但是这第一份海外的工作为我今后在澳洲的发展奠定了不可小觑的良好的基础。又是小半年过后，学习生活适应了之后我就又开始了寻找兼职的道路，只是不是每一次都那么幸运的被机会抓住，更多时候是两眼一抹黑，抓到的也不知道是什么东西～再次找工作的过程是艰辛的，印了不知道多少份简历。我先从网上找工作投简历开始，分别试过OZYOYO，SEEK APPS, 滴答网站，在上面通过搜索工作的类型，地点等就可以缩小范围，着重寻找。网上投简历之后，我便走出家门，开始扫罗大街小巷，从周边的商场里面每一家有可能招工的店面，到大街上形形色色的小店，尽量不放过任何一个可以找到工作的机会。于是机会也接踵而来，因为有曾经的一些工作经验，还是有不少店家直接e-mail或者电话联系我。后来我试工了其中一家local的水果超市，虽然在这边半年的时间，和local交流对我来说还是很大的挑战，看到他们，跟他们讲话就会莫名的紧张，说出来的英文是各种自己都搞不清楚，也是醉了。最后因为一道“好难”的数学题以及各种稀奇古怪的水果和菜名当时记不清，而没有被录用，所以机会是给准备好的人，如果我能想到在试工之前把所有的菜名都先记清楚，那么可能试工结果就会截然不同。后来我分别打工过的地方有各样餐厅，珠宝小店，最后我还是应征了一家city Vodafone的店，并且顺利被录用直到今天，当然被录用的前提也是我曾近有过各种不同的工作经验，善于和陌生人打交道，跑了那么多地方试工那么多工作，也能表明我不怕吃苦的性格。来布里斯班三年了，太多的感慨和值得分享的东西，友情，亲情，和同事并肩作战的情感，努力适应这边的环境，努力憧憬未来美好的生活，没有什么战胜不了的困难，没有什么过不去的心坎儿，努力过了顺其自然即水到渠成。作者—Lisa 欢迎大家投稿！！！讲讲你在澳洲的生活的故事，赢取奖金！！体裁、形式不限（小说、散文、绘画、漫画、摄影。。。）关注微信公众号【澳洲地产JennyYangRealty 】报名参加 | 长按或扫描二维码可识别关注 |; 98 次阅读|0 个评论

分享又一个第一名！澳洲的最低时薪购买力在世界经合组织34个成员国中排第一！: jyrealty 2015-5-25 16:26; 近日，世界经合组织OECD对其34个成员国的最低工资进行了调查分析，并以美元计算出了各国税后最低时薪的购买力。在这份榜单上，澳大利亚以9.54美元排名第一、墨西哥则以1.01美元垫底。结果显示，分别位居冠军和亚军的澳大利亚和卢森堡税后最低时薪购买力均超过9美元；而墨西哥和拉脱维亚则分别位于榜单末尾，都低于2美元。新西兰税后最低时薪购买力为7.55美元，排名第7位。小编生活在澳洲两年，除了房子，真心感觉到澳洲人民生活无压力啊，幸福指数爆棚，让我们一起来看看澳洲人民生活在一个什么样的幸福国度吧，下面列出靠工资生活的普通民众经常购买的食品价格： 2L装新鲜牛奶：2澳元全麦面包650克：1.5澳元一整条牛腿肉：7澳元一公斤羊腿肉：8澳元一公斤澳洲大龙虾：80澳元一公斤澳洲大虎虾：25澳元一公斤澳洲三文鱼：整条卖15澳元一公斤鸡蛋：2.6澳元一打西兰花：4.5澳元一公斤富士大苹果：3.5澳元一公斤芒果：2澳元一公斤美国车厘子：10澳元一公斤经合组织说：澳洲不仅是财富分配最为平均的国家之一，也是是世界上最富裕的国家之一，最富有的5%澳洲家庭拥有相当于220万美元（278万澳元）的凈财富，略高于OECD均值，而最富有的1%家庭拥有相当于450万美元的凈财富，略低于均值。然而，中间阶层的60%家庭拥有21.1万美元的凈财富，比OECD的平均值14万高出了41%。相反，在贫富分化最为严重的美国，最富有的1%家庭拥有1500万元的净资产，而中值家庭只拥有5万6724美元的净资产。澳洲的高房价帮助解释了相对高的平均财富，尽管主要住所的份额——占澳洲人平均财富的5+1%——与OECD的平均份额相符，此外，18%的财富来自投资和其他房地产。研究表明，在收入分配上，澳洲在先进国家中位居中游，薪酬最高的10%人口，赚的钱是薪酬最低者的8.8倍，略低于OECD的平均值9.6倍。而美国的收入分配最不平等，最高收入者挣的钱是最底层10%的18.8倍。下面我们在来看看位于该榜单前十位的国家依次为： 1. 澳大利亚 2. 卢森堡 3. 比利时 4. 爱尔兰 5. 法国 6. 荷兰 7. 新西兰 8. 德国 9. 加拿大 10. 英国小编在布里斯班生活两年，每天遇到的人都是喜笑颜开，你是问他们今天过得怎么样，他们经常说 ” Not too bad"，最低时薪的购买力都世界第一了，生活在这里确实是没有什么好抱怨的了。内容图片来自网络 ——————————————————————————————————————————————————————————— 关注微信公众号【澳洲地产JennyYangRealty 】 www.jyrealty.com.au | 长按或扫描二维码可识别订阅 | JennyYang ： 0 415 332 338 (澳洲 ) 130 3088 0823 (中国 ); 200 次阅读|0 个评论

分享 2015-04-16: Vanessa1013 2015-4-16 21:58; 嗨囉~大家好我是來自台灣的女生，在台灣從事美容工作已經兩年多的經驗，擁有美容乙級證照，以及醫美保健合格證書，想來澳洲體驗不一樣的人生經歷外，也希望可以延續自己對美容的熱忱與興趣，讓在澳洲的你們，也可以感到像在台灣做臉的享受~~ 在也不用擔心到澳洲做臉會有溝通上的和產品不符亞洲人膚質的問題，我在課程裡所用的產品都是從台灣過來的，同時也是在醫美中心有在使用的喔~ 所以減少了許多過敏狀況的發生，也達到肌膚治療的效果唷~ 大家可以打電話或加我微信做提前預約唷~~^^ ph:0434290512 wetchat:Anna0434290512; 63 次阅读|0 个评论

分享澳洲房产全解之一: Xiang_祥子 2014-12-16 22:30; 1. 产权年限在国内一个房屋的产权是 70 年，而在澳洲，房屋是永久产权，而且澳洲不存在遗产税，房产可以世代传承。 2. 贷款比例在国内申请贷款一般为 30 % 左右，第二套房产要求 50% 左右，而且银行要求非常严格，很多人很难从银行贷到足够的钱去买房。而在澳洲，房产投资者向银行申请贷款并不难。即使是没有收入的留学生也可以申请贷款，父母做为担保人，以担保人的收入来担保你的贷款。在经过 Broker 和 banker 的专业指导后，一般都可以申请到 80% 的贷款。不需要额外的抵押物，因为房子本身就是你的抵押物。这也就说明澳洲银行业对地产市场充足的信心。 3. 还款方式在国内，购买房产永远是本金和利息一起还。而澳洲买家可以选择自己的还贷模式，一般情况都是只还利息不还本金，或者先还利息后还本金，或者是本金利息一起还。对于大多数投资者来说，都会选择只还利息不还本金（这样也就充分的保证了我们的现金流。） 4. 还款开始的时间在国内买家需要在签完购房合同以后马上就要开始偿还银行利息，而在澳洲是要在开发商交房以后才开始偿还银行利息的，也就是说在楼房盖好之前，买家除了付首期 10% 以外（而且还有银行利息可拿，最后利息金额和开发商平分），不需要付任何的房款。买家在签购房合同的时候只需要付 10% 即可，剩余的 10% （按贷款比例 80% ）是在房子建好以后再支付。 5. 10% 首付的安全性在中国，购房者的首期直接交给开发商，开发商拿着购房者的首期去盖房。在澳洲， 10% 的首期是存入银行定期或者放入律师行的信托账户，这些钱在房子盖完之前会被冻结起来（开发商拿不到这些钱），开发商只有在完成房屋建造并且通过政府验收的时候才可以拿到这笔钱。这个政策充分保证了消费者的利益，同时也监督开发商的建筑质量。也就是说开发商如果不能顺利完工或者不能通过政府的验收，开发商一分钱都拿不到，也就没有了开发商集资盖房的问题。这个政策也充分地保证了消费者首期的安全，如果开发商过了建筑工期，消费者可以要求退款。 6. Refinance 在国内，申请过贷款的人再申请贷款非常困难。而在澳洲二次贷款非常容易。当房价涨了之后，例如 70 万的房子涨到了 8 0 万，那么，我们就可以到银行做 Refinance ，再次得到 80% 贷款，我们可以用这 10 万的 80% 作为第二套房子的首付或用作其他。以此类推，向银行申请 Refinance ，轻松走上投资理财的正确道路。添加微信 qq339841097，了解更多房产投资信息！; 210 次阅读|0 个评论

分享铂京珠宝今天成立了!: 铂京珠宝 2014-2-28 12:11; 今天铂京珠宝海外事业部（布里斯班）成立了！本公司致力于高级珠宝的定制与销售；低端珠宝礼品的零售与批发。新店开张有许多优惠活动！详询QQ客服:578415991,E-mail:[email protected],电话：（澳洲）0411381458.; 209 次阅读|1 个评论

分享 W.Mary邀请您访问澳洲OZyoyo社区: W.Mary 2012-12-7 21:38; W.Mary邀请您访问澳洲OZyoyo社区 http://bbs.ozyoyo.com/?fromuid=77914; 36 次阅读|0 个评论

分享讲述一下自己这几年在澳洲的工作生活经历，纯事实，无炫耀，勿喷……: oozhu 2012-10-16 23:46; http://bbs.ozyoyo.com/thread-329110-1-1.html; 317 次阅读|0 个评论

分享 2012澳洲投资移民: 专业澳洲移民 2012-10-9 07:03; 2012 年 7 月，澳大利亚移民部实施了 EOI 新政，投资移民类别合并为三大类别，分别是： 1. 132 类商业天才永久居民签证 - Business Talent (Permanent)(subclass 132) visa 2. 188 类商业创业及投资临时移民签证 - Business Innovation and Investment (Provisional) (subclass 188) visa 3. 888 类商业创业及投资永久居民签证 - Business Innovation and Investment (Permanent) (subclass 888) visa 71 后，对于澳大利亚商业移民来说，雅思不是必须的，但建议申请人雅思可以达到 4 个 5 。雅思 4 个 5 的话可以给 188 签证加 5 分（ 188 签证采用打分制，需要达到 65 才符合条件，不过对于大部分 45 岁之内的申请人来说分数应该都可以达到，只是对于综合条件不好的 EOI 被选中的几率较低）。澳洲投资移民申请费用 5940 澳币。与加拿大，美国，英国，新西兰等国家的投资移民不一样，澳洲的商业移民更注重申请人给澳洲经济带来的直接影响，无论是一步到位的商业天才还是临时的创业或投资签证都要求申请人有较好的企业管理经验，并要求申请人到澳洲后参与经营或投资，对于经验企业的有明确的营业额和创造就业机会的要求，这个不是那么容易达到的。所以整体来说澳洲投资移民对大陆申请人的吸引力不大，如果自己的商业才能一般，英语一般，对澳洲的社会法律等了解不足，或者并不是真的想去澳洲经营企业的话建议慎选澳洲项目。一、 132 签证 - Business Talent (Permanent) - 132 类商业天才永久居民签证是一个 5 年期的一步到位的投资移民永久居民签证。 2012 年 71 新政后该类别也需要通过 EOI 申请。 132 签证的申请条件是年龄 55 周岁之内（特殊情况可以放宽年龄限制）。经营要求：在申请前的 4 个财年里至少有 2 年的净资产达到 40 万澳币并且这 4 年里至少有 2 年年营业额达到 300 万澳币，且满足股份要求（见最下面）。净资产要求：总资产 150 万澳元可以在授予签证的 2 年内转移至澳洲。 132 签证申请人成功登陆澳洲后需要新建或购买现有澳洲企业并且需要实际参与日常管理。所谓商业天才移民也就是说要有很强的商业才能，表现就是经验公司的营业额要达到 300 万澳币（ 1800 万人民币左右），如果达不到这个要求只能申请下面的 188 类临时性质的商业移民签证。二、 188 签证 - Business Innovation and Investment (Provisional) (subclass 188) - 年龄 55 周岁之内，需要有州担保，分数达到 65 分，需要通过 EOI 申请。该类别又分为创业类别（ Business Innovation stream ）和投资类别（ Investor stream ）。对于创业类别，要求 80 万澳币总资产可以在拿到签证的 2 年内转移到澳洲。在获得 EOI 邀请前 4 年内有 2 年的营业额超过 50 万澳币。并且满足股份要求。该类别转永居的条件：申请前至少有 2 年直接且持续的参与澳洲企业的管理，年营业额达到 30 万澳洲，满足股份要求，同时要满足下面三个条件中的任意两个条件： 1. 在澳洲的商业资产达到 20 万澳币 2. 在澳洲的个人加上有资产到到 60 万澳币 3. 解决 2 个就业，不能是家庭成员，必须是澳洲公民或永久居民或符合条件的新西兰护照持有者对于投资类别，要求获得 EOI 邀请前 2 年内净资产达到 225 万澳币，投资 150 万澳币。同时要求近 5 年内最少有一年管理过一个 150 万澳币的投资或者直接管理过一个合格企业（并且持有该企业 10% 以上的股份）。该类别转永居的条件：投资类别要想通过 888 转永久需要 4 年内澳洲最少生活 2 年，并且在澳洲进行了一个最少 4 年的投资（不少于 150 万澳币），并且打算继续在澳洲继续投资或创业。转永居时需要有州担保。三、 888 签证 - Business Innovation and Investment (Permanent) (subclass 888) visa - 888 签证是为 188 签证持有者在澳洲生活 2 年后并满足投资要求后转永居的一类签证，该签证需要有州担保并且满足投资或创业要求后才能签发，没有其他额外要求。股份要求：年营业额少于 40 万澳币需要占 51% 的所有权，年营业额超过 40 万澳币的需要占 30% 的所有权，上市公司的需要持有 10% 的所有权。; 100 次阅读|0 个评论

分享如果你去澳大利亚、请一定不要错过这十五个地方、带着自己喜欢的人一起去吧、或者、自 ...: 飞雨流星 2012-2-18 12:32; 当你来到澳洲时，你绝不能错过以下15件事情：　 1 穿过Daintree雨林　　作为世界上动植物最为多样化的地区之一，Daintree雨林是远北昆士兰里绝不能错过的目的地之一。在这座世界遗产热带雨林里，你可以做很多事情，如远足、在清晨乘坐轮船、四驱车之旅和观看鳄鱼等。　 2 乘坐直升机鸟瞰大洋路　　乘坐直升机鸟瞰州的大洋路是一个令人难以忘怀的体验。大洋路是当地的地标，有很多可看之处，如12门徒、有一定年头的格兰纳普区、充满死亡宿命的阿德湖峡和让你屏住呼吸的70米高吉布森台阶。　 3 乘坐游艇从凯恩斯出发　　澳洲人向往热带昆士兰州就好像纽约人向往夏威夷一样。在没有什么比乘坐一艘52英尺高的豪华游艇观看大堡礁或圣灵群岛更美妙的事情了。 4 去墨尔本皇冠赌场豪赌一把　　如果你要去澳洲最大的赌场一看时，很可能会刷暴你的信用卡。除了常见的轮盘赌和21点外，皇冠赌场还是国际艺人们登台表演的主要场所。这里24小时开业，还有25间餐厅和11间酒吧。　 5 在费的麦肯锡湖里游泳　　费沙岛是世界上最大的沙岛。毫无疑问，岛上最令人惊异的景色就在麦肯锡湖，如水晶般清澈透明的蓝色湖水和柔软的被茂密的森林所包围。这座湖位于海平面100米以上，湖底就是一片沙丘。 6 去猎人谷品红酒　　距离悉尼以北2小时路程的地方就是澳洲最古老的酿酒地区——猎人谷。这里以出产赛来雄葡萄闻名，周围还有100多家葡萄酒酿造厂。在猎人谷发现葡萄园和橄榄树林的最好方法就是参加旅行团，不仅可以欣赏到美酒，还可以到每个葡萄园里一口一口地品尝美酒。　 7 爬上悉尼海港大桥　　你可能并不想要一个悉尼海港大桥微缩模型，但你可以爬到悉尼海港大桥上鸟瞰悉尼海港、悉尼歌剧院和这座城市的所有美丽。　 8 在邦迪海滩乘风破浪　　澳洲有许多沙滩，其中最为著名的就是这个绵延半英里的邦迪海滩了。它距离悉尼市中心很近，所以每年夏天，都会有2.5万名当地人和游客蜂拥而来。当然，这里也少不了麻烦事儿，小孩走失、鲨鱼来袭，酒后打架等等。一些人很喜欢这里，但一些人却感觉失望。　　 9 在冬/夏爬上科休斯科峰　　海拔2228米的科休斯科峰是澳洲第一高峰。在炎热的夏季爬上此山是种享受。现在，每年夏天大约有3万名游客会爬到顶峰。在胜地世瑞博还有旅游团供游客选择。　　 10 乘坐Ghan Train 　　Ghan Train是火车，它横穿2979公里，从阿德莱德到艾丽丝泉，然后再到达尔文。游客们可以一路欣赏沿途美景。火车名字的由来也很有趣，取自早期沿此线路行走的阿富汗骆驼。　　 11 在Uluru上观日落　　Uluru也叫艾尔斯岩石，这块著名的沙岩石就位于澳大利亚的红土中心。庞大的岩石结构和周围地区被列入了世界遗产，你大约需要2-3小时才能环绕一圈。当地土著人不喜欢游客们爬上此岩石，但是还是会有很多人爬上去了。　　 12 在金伯利游玩　　澳大利亚的金伯利地区会给你带来不同的野外体验。崎岖道路、可怕的令人难以亲近以及到处都是蛇，这就是西奥的金伯利。在潮湿的季节，这里几乎不能通行。而4月-9月期间，白天又酷暑难耐。游客们可以参加旅行团前往Bungle Bungles，Geike Gorge，Fitzroy Crossing和Mitchell Falls等景点游玩。　 13 在卡卡度看野生鳄鱼　　这里是澳大利亚的另一面，远离了澳洲人的城市生活。在导游或当地土著人的带领下，你可以看到许多鳄鱼、蛇、古老的岩石和令人屏住呼吸的美丽景色。　　 14 在Monkey Mia和海豚游泳　　Monkey Mia是西澳的一个小镇，从珀斯出发需要一天才能到达。不过从珀斯到 Monkey Mia的路况很好。虽然这里名字叫Monkey Mia，但是却没有一只猴子。但是你会喜欢和野生海豚游泳的。只要在早上8点到下午1点之间来到海滩上静静等待，充分放松自己，海豚们就会不请自来。　 15 在塔斯马尼亚爬摇篮山　　塔斯马尼亚的摇篮山被列入了世界遗产。白天丛林漫步，晚上在木屋里住宿。在冬天，还有可能会下雪。但是最好的游览世界还是在夏天，阳光灿烂，温度大约为摄氏30度左右。摇篮山可以为你提供澳大利亚最为漂亮的景色，还有独一无二的当地野生动物，如袋獾、小袋鼠、袋熊、澳洲喜鹊和帚尾袋貂等。; 354 次阅读|0 个评论

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